Archives mensuelles : février 2024

GUIDE PRATIQUE

Processus d’Acquisition d’un bien

Visites de Propriétés Les visites de propriétés sont une étape cruciale dans le processus d'achat immobilier. Lors de ces visites, les acheteurs ont l'occasion d'examiner attentivement chaque bien potentiel pour évaluer s'il répond à leurs besoins et à leurs critères. Il est recommandé de visiter plusieurs propriétés afin de comparer les options disponibles sur le marché. Pendant les visites, les acheteurs devraient : Examiner l'état général de la propriété, y compris l'intérieur, l'extérieur et les installations. Vérifier les aspects techniques tels que la plomberie, l'électricité et le chauffage. Bien lire les diagnostiques. Voir aussi les droits de servitudes (…

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19 février 2024
INFO-IMMOBILIERE

Ventes immobilières en cascades : les limites 

Les ventes immobilières en cascade se multiplient. Pourtant, montrons-nous prudents face aux niveaux de risques que ce type d’opération comporte. L’un des effets de la crise sanitaire est sans doute d’avoir exacerbé l’existence d’un profil de client « acquéreur-vendeur ». Le sentiment de pénurie de biens a initié un certain engouement chez les acheteurs et ceux-ci veulent acheter le bien rêvé avant même d’avoir vendu, par peur de ne pas trouver à se reloger. Cette situation a engendré un phénomène de ventes immobilières en cascade considérable. Mais gare aux risques que ce type d’opérations comporte. Avant de nous y…

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15 février 2024
INFO-IMMOBILIERE

Les ventes immobilières en cascade se multiplient. Pourtant, montrons-nous prudents face aux niveaux de risques que ce type d’opération comporte.

L’un des effets de la crise sanitaire est sans doute d’avoir exacerbé l’existence d’un profil de client « acquéreur-vendeur ». Le sentiment de pénurie de biens a initié un certain engouement chez les acheteurs et ceux-ci veulent acheter le bien rêvé avant même d’avoir vendu, par peur de ne pas trouver à se reloger. Cette situation a engendré un phénomène de ventes immobilières en cascade considérable. Mais gare aux risques que ce type d’opérations comporte. Avant de nous y intéresser, rappelons simplement que la vente en cascade consiste pour un acheteur à signer un compromis de vente en mettant…

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2 février 2024