Archives annuelles : 2024

La Côte d’Émeraude, célèbre pour ses plages magnifiques, ses paysages maritimes et son patrimoine architectural, attire chaque année de plus en plus de propriétaires de résidences secondaires. Des communes telles que Dinard, Saint-Lunaire, Lancieux ou Saint-Briac-sur-Mer sont devenues des destinations prisées pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité du littoral breton tout en restant proches des grandes villes comme Rennes ou Paris. Dans cet article, nous explorerons l’évolution du marché des maisons secondaires sur la Côte d’Émeraude, leur qualité, ainsi que les tendances actuelles. 1. Quantité et Disponibilité des Résidences Secondaires Le marché des maisons secondaires sur la…

Introduction : En tant que propriétaire, que ce soit d'une propriété résidentielle, d'un bien locatif ou d'une maison en cours de vente, il est crucial d'éviter certaines erreurs courantes qui peuvent avoir un impact significatif sur vos finances et votre tranquillité d'esprit. Voici les cinq principales erreurs à éviter pour maximiser vos investissements immobiliers et assurer une gestion efficace de vos biens. 1. Négliger l'entretien régulier : L'une des erreurs les plus courantes des propriétaires est de retarder ou de négliger l'entretien régulier de leur propriété. Ignorer les petites réparations ou les signes de détérioration peut entraîner des problèmes…

Cet article met en lumière les défis auxquels sont confrontés de nombreux Français dans leur recherche de logement locatif. Avec l'accession à la propriété de plus en plus difficile, un nombre croissant de personnes se tournent vers la location, ce qui contribue à une forte demande et à une offre locative de plus en plus tendue. Selon une étude menée par Orpi auprès de 678 de ses clients, la recherche d'un logement locatif est devenue un véritable défi dès le départ. Pour avoir la chance de visiter un bien, il faut désormais envoyer de nombreuses demandes, avec 33 %…

En 2023, le marché des maisons individuelles a connu une baisse significative, avec une chute des ventes de 39,1 %, selon les données du Pôle Habitat de la Fédération Française du Bâtiment (FFB). Avec seulement 58 500 transactions enregistrées, il s'agit du volume le plus bas depuis 2007. Cette tendance à la baisse se manifeste à l'échelle nationale, affectant toutes les régions de France. Les Hauts-de-France ont été particulièrement touchés, enregistrant une baisse spectaculaire de 56,8 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance se reflète également dans d'autres régions, telles que l'Auvergne-Rhône-Alpes (-45,1 %), l'Occitanie (-42,9 %), le…

Les ventes immobilières en cascade se multiplient. Pourtant, montrons-nous prudents face aux niveaux de risques que ce type d’opération comporte. L’un des effets de la crise sanitaire est sans doute d’avoir exacerbé l’existence d’un profil de client « acquéreur-vendeur ». Le sentiment de pénurie de biens a initié un certain engouement chez les acheteurs et ceux-ci veulent acheter le bien rêvé avant même d’avoir vendu, par peur de ne pas trouver à se reloger. Cette situation a engendré un phénomène de ventes immobilières en cascade considérable. Mais gare aux risques que ce type d’opérations comporte. Avant de nous y…

L’un des effets de la crise sanitaire est sans doute d’avoir exacerbé l’existence d’un profil de client « acquéreur-vendeur ». Le sentiment de pénurie de biens a initié un certain engouement chez les acheteurs et ceux-ci veulent acheter le bien rêvé avant même d’avoir vendu, par peur de ne pas trouver à se reloger. Cette situation a engendré un phénomène de ventes immobilières en cascade considérable. Mais gare aux risques que ce type d’opérations comporte. Avant de nous y intéresser, rappelons simplement que la vente en cascade consiste pour un acheteur à signer un compromis de vente en mettant…